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[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 16번~ 20번 기출문제 풀이 [35회 공인중개사 1차/2차_ 확정답안 ][35회 공인중개사 1차]_[부동산학개론] 1번~ 5번 기출문제 풀이[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 6번~ 10번 기출문제 풀이[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 11번~ 15번 기출문제 풀이 16.  다음 설명에 모두 해당하는 것은?O 토지의 비옥도가 동일하더라도 중심도시와의 접근성 차이에 의해 지대가 차별적으로 나타난다.O 한계지대곡선은 작물의 종류나 농업의 유형에 따라 그 기울기가 달라질 수 있으며, 이 곡선의 기울기에 따라 집약적 농업과 조방적 농업으로 구분된다.O 가장 높은 지대를 지불하는 농업적 토지이용에 토지가 할당된다. ① 마샬(A. Marshall)의 준지대설② 헤이그(R. Haig)의 마찰비용이론③.. 2024. 12. 12.
[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 11번~ 15번 기출문제 풀이 [35회 공인중개사 1차/2차_ 확정답안 ][35회 공인중개사 1차]_[부동산학개론] 1번~ 5번 기출문제 풀이[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 6번~ 10번 기출문제 풀이 11.  A지역 오피스텔시장에서 수요함수는 QD1=900-P, 공급함수는 QS=100+1/4P이며, 균형상태에 있었다. 이 시장에서 수요함수가 QD2= 1500-3/2P로 변화하였다면, 균형가격의 변화(ㄱ)와 균형거래량의 변화(ㄴ)는? (단, P는 가격, QD1과 QD2는 수요량, Q는 공급량, X축은 수량, Y축은 가격을 나타내고, 가격과 수량의 단위는 무시하며, 주어진 조건에 한함) ① ㄱ: 160 상승, ㄴ: 변화없음② ㄱ: 160 상승, ㄴ: 40 증가③ ㄱ: 200 상승, ㄴ: 40 감소④ ㄱ: 200.. 2024. 12. 12.
[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 6번~ 10번 기출문제 풀이 [35회 공인중개사 1차/2차_ 확정답안 ][35회 공인중개사 1차]_[부동산학개론] 1번~ 5번 기출문제 풀이6.  부동산개발사업에 관한 설명으로 틀린 것은?① 부동산개발의 타당성분석 과정에서 시장분석을 수행하기 위해서는 먼저 시장 지역을 설정하여야 한다.② 부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법령상 건축물을 리모델링 도는 용도변경하는 행위 (다만, 시공을 담당하는 행위는 제외한다)는 부동산개발에 포함된다.③ 민간투자사업에 있어 민간사업자가 자금을 조달하여 시설을 건설하고 일정기간 소유 및 운영을 한 후 국가 또는 지방자치단체에게 시설의 소유권을 이전하는 방식은 BOT(build-operate-transfer) 방식이다.④ 부동산개발의 유형을 신개발방식과 재개발바식으로 구분하는 경우, 도시 및 주거환경.. 2024. 12. 11.
[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 1번~ 5번 기출문제 풀이 이번 35회 공인중개사 1차 부동산학 개론 기출문제 풀이를 순차적으로 올려보려고 합니다.이제 정답이 확정되었으니, 정확하게 알아볼 필요가 있겠지요?   1. 토지의 특성에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 부동성으로 인해 외부효과가 발생하지 않는다.② 개별성으로 인해 거래사례를 통한 지가 산정이 쉽다.③ 부증성으로 인해 토지의 물리적 공급은 단기적으로 탄력적이다.④ 용도의 다양성으로 인해 토지의 경제적 공급은 증가할 수 있다.⑤ 영속성으로 인해 부동산활동에서 토지는 감가상각을 고려하여야 한다. 답 : ④ 토지의 용도변경등을 통해 공급은 가능하므로 2. 토지에 관련된 용어이다. (  )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? ① ㄱ: 필지,  ㄴ: 소지② ㄱ: 지목,  ㄴ: 나지③ ㄱ: 필지,  ㄴ: 나지④ ㄱ: 지목.. 2024. 12. 11.
[35회 공인중개사 1차/2차_ 확정답안 ] 드디어 한국인력관리공단에서 이의신청을 검토한 후 최종답안을 공시하였습니다. 제가 공부할때 종종 기출 최종답안 자료가 필요할때가 있었는데요.  혹시 필요한 분이 계실까 싶어 가답안 다음으로 확정답안을 공유해 드립니다.유용하게 사용하시길 바랍니다.   [제주도 호텔] "리벤시아" 호텔 방문기 올려드립니다.[제주도 뷰맛집] "애월 더선셋" 카페 방문기 올려드립니다.[일본여행준비 후쿠오카] 비짓재팬웹 (VISIT JAPAN WEB) 등록방법/ 검역수속(패스트 트랙) 입력(백신증명/PCR) 1[일본여행준비 후쿠오카] 비짓재팬웹 (VISIT JAPAN WEB) 외국인 입국기록 등록방법/ 세관신고 입력 2(백신증명/PCR)[일본 큐슈 온천] "다자이후텐만구/유후인상점거리/긴린코호수" 관광[일본 큐슈 온천 2] "유노.. 2024. 12. 11.
[35회 공인중개사 1차/2차_ 가답안 ] 문득 인생에 쉬는 시간이 필요하긴 하지만, 뭔가 다른 전환점이 필요하다는 생각이 들어 자격증을 취득해 보기로 결정하고 뒤늦게 공인중개사 공부를 시작했습니다. 누구나 그렇겠지만, 막상 공부를 시작하고 낯선 지문과 내용들이 버겁고 어려운 부분들이 많았습니다. 공부를 손에서 놓은 지 좀 오래되었고, 학원을 다니며 공부할 상황이 아니어서 좀 망설였던 것 같습니다. 1,2차를 동시에 시작하기에는 늦은 감이 커서, 우선 1차만 해보기로 결정하고 시작해 봤습니다.공부한 시간은 대략 3.5개월 정도 되었고요. 매일 매일 학습량을 채워야 하는데, 혼자 공부하니 약속이 생기거나 개인 일정이 생기면 손에서 책을 놓는 게 일상이었습니다. 그래도 10월에는 거의 개인 일정을 잡지 않고, 하루에 5시간 정도는 책을 봤던 것 같습.. 2024. 11. 13.
[제주도 산림욕] "비자림" 과 "사려니숲" 체험기 올려드립니다. 이번 제주 여행을 하면서 가장 하고 싶었던 일은 숲 속에서의 힐링 시간을 갖는 것이었습니다. 번잡한 일상생활을 벗어나, 제대로 숨 쉬어 보는 시간을 갖는 것이죠!너무 일상생활에 지쳐 사니, 뭐가 좋은지, 나는 얼마나 치열한 시간을 보내며 살고 있는지 모르고 살 때가 많습니다.현대인들이 숨을 들이 마시기만 하고 내뱉을 줄을 모른다고 하더라고요. 아마도 삶을 치열하게 살고 있는 우리는 모두가 그 상황에 놓인 것이 아닌지 생각해 봅니다.제가 오래전 가족들과 제주에 여행 왔다가 나름의 힐링 시간을 갖었던 곳이고, 속이 시원해서 살 것 같다는 생각이 들었던 곳이라 다시 방문해 보고 싶었던 곳입니다. 역시나, 숲은 잘 관리되고 있더라고요. 여전히 삶에 지친 사람들을 안아 주는 것 같았습니다. 제가 소개드리고 싶은 .. 2024. 5. 18.
[제주도 호텔] "리벤시아" 호텔 방문기 올려드립니다. 사실 여행을 가게 되면, 숙소에는 거의 머무르지 않고, 잠자는 것이 대부분입니다.저도 이번 제주 여행을 할 때, 가성비 좋은 곳을 찾게 되었습니다. 뷰가 좋아 종일 호텔에서만 쉬고 와도 좋지만, 오랜만에 간 제주를 천천히 둘러볼 계획이어서, 창밖의 뷰는 크게 중요하게 생각하지 않고 숙소를 정했던 것 같습니다. 호텔 어플에서 리뷰와 공항에서의 거리등을 확인하고, 신속하게 예약을 진행했습니다.당일 예약이라 좀 싸게 예약을 잡았던 것 같습니다. ☞ 호텔, 숙박 예약 사이트 제가 투숙한 곳은 협재해수욕장 근처에 있는 리벤시아 호텔입니다. 2박 3일로 계획했고, 여러 숙소에서 체크인과 아웃하는 것이 귀찮아 같은 숙소에서 2박을 했습니다. 이곳의 조식은 인당 10,000원이고, 소고기 해장국과 전복죽 2가지입니다... 2024. 5. 17.

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