[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 1번~ 5번 기출문제 풀이

이번 35회 공인중개사 1차 부동산학 개론 기출문제 풀이를 순차적으로 올려보려고 합니다.

이제 정답이 확정되었으니, 정확하게 알아볼 필요가 있겠지요?

 

공인중개사 1차 시험표지

 

반응형

 

1. 토지의 특성에 관한 설명으로 옳은 것은?

 

① 부동성으로 인해 외부효과가 발생하지 않는다.

② 개별성으로 인해 거래사례를 통한 지가 산정이 쉽다.

③ 부증성으로 인해 토지의 물리적 공급은 단기적으로 탄력적이다.

④ 용도의 다양성으로 인해 토지의 경제적 공급은 증가할 수 있다.

⑤ 영속성으로 인해 부동산활동에서 토지는 감가상각을 고려하여야 한다.

 

답 : ④ 토지의 용도변경등을 통해 공급은 가능하므로

 

2. 토지에 관련된 용어이다. (  )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?

 

① ㄱ: 필지,  ㄴ: 소지

② ㄱ: 지목,  ㄴ: 나지

③ ㄱ: 필지,  ㄴ: 나지

④ ㄱ: 지목,  ㄴ: 나대지

⑤ ㄱ: 필지,  ㄴ: 나대지

 

답 : ②

 

3. 다음은 용도별 건축물의 종류에 관한 "건축법 시행령" 규정의 일부이다. (  )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?

 

① ㄱ: 건축면적,  ㄴ: 4층

② ㄱ: 건축면적,  ㄴ: 4개 층

③ ㄱ: 바닥면적,  ㄴ: 4층

④ ㄱ: 바닥면적,  ㄴ: 4개 층

⑤ ㄱ: 대지면적,  ㄴ: 4층

 

답 : ④ 

 

4. 법령에 의해 등기의 방법으로 소유권을 공시할 수 있는 물건을 모두 고른 것은 ?

 

① ㄱ

② ㄱ,ㄹ

③ ㄷ,ㄹ

④ ㄱ,ㄴ,ㄷ

⑤ ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ

 

답 : ①

ㄱ - 등기

ㄴ,ㄷ - 등록

ㄹ - 1그루의 수목도 명인방법을 통해 소유권이 인정될 수 있어, 논란의 여지가 있습니다.

 

5. A광역시장은 관할구역 중 농지 및 야산으로 형성된 일단의 지역에 대해 도시개발법령상 도시개발사업 (개발 후 용도 : 주거용 및 상업용 택지)을 추진하면서 시행방식을 검토하고 있다. 수용방식(예정사업시행자 : 지방공사)과 환지방식(예정사업시행자 : 도시개발사업조합)을 비교한 설명으로 틀린 것은? (단, 보상금은 현금으로 지급하며, 주어진 조건에 한함)

① 수용방식은 환지방식에 비해 세금감면을 받기 이한 대토(代土)로 인해

② ㄱ,ㄹ

③ ㄷ,ㄹ

④ ㄱ,ㄴ,ㄷ

⑤ ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ

 

답 : ⑤

 

• [35회 공인중개사 1차/2차_ 확정답안 ]

[35회 공인중개사 1차/2차_ 확정답안 ]

 

2024년 제35회 공인중개사 최종정답.pdf

0.05MB

 

2023년 제35회 시험문제지_1차 1교시.pdf

18.40MB

 

 

• 치매검진을 미리 받아보세요 (검진 대상자/ 치매의 검진 방법/ 치매예방 등록·관리/ 치매검진 비용 지원/ 치매환자 의료비 지원받기)
• [골프장이용후기] 파주 자유로 CC ( 골프예약방법/골프비용/골프장위치/준비물/위약규정)
• 6탄 : 2인~3인 라운딩 가능한 골프장이 있다!!! (제주도: 제주 해비치CC/제주 에코랜드GC/우리들CC)
• "이프라이버시 클린서비스"로 잘못 가입된 사이트 탈퇴하기!
• 매연저감장치(DPF) 설치업체! 배출가스 원격측정 서비스!
• 노후된 경유차량 조기폐차시 중고차값 드립니다.
• "암환자 의료비 지원사업"을 알려드립니다.
• "손목닥터9988" 캠페인 참여로 스마트워치 받아요~(선착순! 빨리!)
• 싱가포르 가족 자유여행 이야기 5 (마리나베이샌즈 호텔/스카이풀/리테일 구경/마리나베이샌즈 호텔 주변산책)
• 워킹맘으로 살아남기 4탄 _ 어학연수/몰타 2(친구사귀기/음식나누기/디너파티)
• 아이와 함께 이탈리아 돌아보기(밀라노/로마/ 바티칸시국/두오모 성당/성바오로 성당)