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[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 16번~ 20번 기출문제 풀이 [35회 공인중개사 1차/2차_ 확정답안 ][35회 공인중개사 1차]_[부동산학개론] 1번~ 5번 기출문제 풀이[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 6번~ 10번 기출문제 풀이[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 11번~ 15번 기출문제 풀이 16.  다음 설명에 모두 해당하는 것은?O 토지의 비옥도가 동일하더라도 중심도시와의 접근성 차이에 의해 지대가 차별적으로 나타난다.O 한계지대곡선은 작물의 종류나 농업의 유형에 따라 그 기울기가 달라질 수 있으며, 이 곡선의 기울기에 따라 집약적 농업과 조방적 농업으로 구분된다.O 가장 높은 지대를 지불하는 농업적 토지이용에 토지가 할당된다. ① 마샬(A. Marshall)의 준지대설② 헤이그(R. Haig)의 마찰비용이론③.. 2024. 12. 12.
[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 11번~ 15번 기출문제 풀이 [35회 공인중개사 1차/2차_ 확정답안 ][35회 공인중개사 1차]_[부동산학개론] 1번~ 5번 기출문제 풀이[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 6번~ 10번 기출문제 풀이 11.  A지역 오피스텔시장에서 수요함수는 QD1=900-P, 공급함수는 QS=100+1/4P이며, 균형상태에 있었다. 이 시장에서 수요함수가 QD2= 1500-3/2P로 변화하였다면, 균형가격의 변화(ㄱ)와 균형거래량의 변화(ㄴ)는? (단, P는 가격, QD1과 QD2는 수요량, Q는 공급량, X축은 수량, Y축은 가격을 나타내고, 가격과 수량의 단위는 무시하며, 주어진 조건에 한함) ① ㄱ: 160 상승, ㄴ: 변화없음② ㄱ: 160 상승, ㄴ: 40 증가③ ㄱ: 200 상승, ㄴ: 40 감소④ ㄱ: 200.. 2024. 12. 12.
[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 6번~ 10번 기출문제 풀이 [35회 공인중개사 1차/2차_ 확정답안 ][35회 공인중개사 1차]_[부동산학개론] 1번~ 5번 기출문제 풀이6.  부동산개발사업에 관한 설명으로 틀린 것은?① 부동산개발의 타당성분석 과정에서 시장분석을 수행하기 위해서는 먼저 시장 지역을 설정하여야 한다.② 부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법령상 건축물을 리모델링 도는 용도변경하는 행위 (다만, 시공을 담당하는 행위는 제외한다)는 부동산개발에 포함된다.③ 민간투자사업에 있어 민간사업자가 자금을 조달하여 시설을 건설하고 일정기간 소유 및 운영을 한 후 국가 또는 지방자치단체에게 시설의 소유권을 이전하는 방식은 BOT(build-operate-transfer) 방식이다.④ 부동산개발의 유형을 신개발방식과 재개발바식으로 구분하는 경우, 도시 및 주거환경.. 2024. 12. 11.
[35회 공인중개사 1차 기출문제지첨부]_[부동산학개론] 1번~ 5번 기출문제 풀이 이번 35회 공인중개사 1차 부동산학 개론 기출문제 풀이를 순차적으로 올려보려고 합니다.이제 정답이 확정되었으니, 정확하게 알아볼 필요가 있겠지요?   1. 토지의 특성에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 부동성으로 인해 외부효과가 발생하지 않는다.② 개별성으로 인해 거래사례를 통한 지가 산정이 쉽다.③ 부증성으로 인해 토지의 물리적 공급은 단기적으로 탄력적이다.④ 용도의 다양성으로 인해 토지의 경제적 공급은 증가할 수 있다.⑤ 영속성으로 인해 부동산활동에서 토지는 감가상각을 고려하여야 한다. 답 : ④ 토지의 용도변경등을 통해 공급은 가능하므로 2. 토지에 관련된 용어이다. (  )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? ① ㄱ: 필지,  ㄴ: 소지② ㄱ: 지목,  ㄴ: 나지③ ㄱ: 필지,  ㄴ: 나지④ ㄱ: 지목.. 2024. 12. 11.

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