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깨알정보109

부동산 임대소득세 알아 보기(1주택일때, 2주택일때, 3주택일때) 그동안 정부에서 다주택자에 대한 중과세 때문에 혼란스러우셨을 겁니다. 이사를 가기 위해 일시적으로 집이 두 채가 되었다던가? 이직으로 부득이 주거지의 변화가 필요하여 자가소유 집을 전월세를 주어야 한다든가 하는 여러 가지 상황에 놓여 있는 분들은 일반적으로 자가 소유집을 임대할 경우, 항상 세금을 내야 하는 것은 아니니 그 내용에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 정부에서 정책의 변경이 발생하면, 발표를 하는데, 너무 많아서 그냥 제가 궁금한 것만 간략하게 정리해 보았습니다. 1. 부동산 관련 세금은 어떤것이 있을까요? 1) 취득세 : 주택을 매입할 때 발생하는 세금입니다. 2) 재산세 : 주택을 보유하고 있을 때 발생하는 세금입니다. 3) 양도소득세 : 주택을 팔 때, 발생하는 수익에 대한 세금입니다... 2023. 12. 26.
2024년 1월 연말정산 알아보기!!(신용카드,월세,연금,기부금,의료비) 드디어 2023년 연말 정산 시즌이 돌아왔습니다. 연말정산을 하기에 앞서 꼭 챙겨할 부분이 뭔지 한번 확인해 볼까 합니다. 맞벌이 부부라면 챙겨할 내용과 세금테크를 위한 여러 가지 사항을 확인해 보려고 합니다. ☞ 국세청 홈텍스 연말정산 바로가기 1. 신용카드 공제는 총급여의 25% 이상을 사용했을 때 적용 됩니다. 신용카드 소득공제를 받기 위해서는 총급여의 25%를 이상을 사용해야 소득공제를 받을 수 있습니다. 총소득의 25% 미만을 사용했다면, 소득공제를 받을 수 없습니다. 2. 신용카드, 체크카드, 현금 사용 비율을 조정하여 사용하면 좋습니다. 신용카드는 공제율은 최대 15%, 체크카드와 현금영수증은 최대 30%입니다. 전통시장에서 사용한 비용은 공제율이 최대 40%, 대중교통 이용에 따른 공제율은.. 2023. 12. 5.
종합소득세 신고 및 절차 알아보기(신고기간/기준세율/신고절차/신고대상) 이제 곧 5월이 다가옵니다. 지난해 근로소득, 이자소득, 배당소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득을 종합하여 재정산하게 됩니다. 일반적인 근로소득자들은 대부분이 이 근로소득세를 기반으로 매년말 12월을 기준으로 연말정산을 하고, 다음 해 2월 급여로 재정산되는 방식으로 처리됩니다. 개인 사업자는 소득발생시 3.3%의 기본세율로 원천징수하여 납부 후, 다음 해 5월까지 1년간 발생한 소득을 합산하여 기본세율로 재정산합니다. 근로소득자가 위에서 언급한 추가 소득이 발생했을 경우, 근로소득과 합산하여 기본세율로 재정산하는 절차를 거쳐 신고 및 납부가 진행됩니다. 예를 들어, 제가 회사원으로 근로소득도 있고, 연말정산도 완료했으나, 같은 해 추가로 배당소득이 5천만 원, 이자소득이 2천만 원이 발생하게 된다면,.. 2023. 12. 5.
항공권 구매시 마일리지 잘 활용하기! 코로나 이후 요즘 해외여행을 많이 가고 계시죠? 카드 포인트로 쌓인 마일리지나 항공이용 후 쌓인 마일리지 유용하게 사용하는 방법을 공유해 볼까 합니다. 저는 자유 여행을 계획했을 때는 2개월~ 6개월 전에 계획을 세우고, 티켓을 구매했었답니다. 모든 분들이 저와 같은 여행계획을 가지고 움직이지이지는 않을 테지만, 그래도 제가 원하는 시기와 시간대에 항공권을 구매하고 싶다면, 서두르는 것이 좋더라고요. 1. 여행을 계획하고 계시다면 미리 예약 필수!! 항공사마다 마일리지로 구매할 수 있는 좌석은 정해져 있다고 합니다. 그래서, 미리 예약하지 않으면 원하는 시기와 시간대에 항공권을 구매 할 수 없을 수 있습니다. 일반적으로 마일리지 항공권을 1년 전부터 열리니 여행계획이 확실하다면 미리미리 예약해 두면 좋을.. 2023. 12. 4.